仓库租金方面

• 位置因素：为了实现快速配送，电商企业通常会选择在交通便利、靠近市场的地区租赁仓库。这些地段的土地资源稀缺，商业价值高，导致仓库租金昂贵。例如，在一些一线城市的物流枢纽周边，仓库租金可能是其他偏远地区的数倍。

• 空间需求：电商业务具有波动性，在促销活动或销售旺季，需要大量的仓库空间来存放货物。为了满足这种峰值需求，企业不得不租赁较大面积的仓库，即使在淡季，这些额外的空间也处于闲置状态，造成租金的浪费。

• 仓库设施要求：电商对仓库的设施要求较高，如需要配备良好的通风、照明、消防以及信息化管理系统等。具备这些先进设施的仓库，租金水平自然也会相应提高。

仓储人力成本方面

• 劳动力短缺：随着电商行业的快速发展，对仓储人员的需求急剧增加。然而，市场上专业的仓储管理人员、分拣员、包装员等人才相对短缺，企业为了吸引和留住这些员工，不得不提高薪酬待遇，从而增加了人力成本。

• 工作强度大：电商仓储工作具有任务重、节奏快的特点，尤其是在购物节等业务高峰期，员工需要长时间高强度工作。这就需要企业支付较高的加班费用，或者通过增加人员来分担工作压力，无论哪种方式都会导致人力成本上升。

• 培训成本高：为了保证仓储工作的高效和准确，电商企业需要对员工进行专业培训，包括货物管理系统的操作、商品的分拣包装规范、库存盘点方法等。培训过程中涉及到的师资、教材、时间等成本，都会分摊到人力成本中。